What Xhaçka has benefited from is not a matter of pennies/ The benefit is so great that it cannot be calculated

2022-07-01 19:01:00, Editorial CNA

What Xhaçka has benefited from is not a matter of pennies/ The benefit is

Olta Xhacka

The strategic investment law at its core has special state protection only for investors who acquire the status of strategic investor.

Among other things, that law, together with the law on the protection of strategic investments, also provides for payments in case of problems with the ownership of the land on which the strategic investment takes place.

In these cases, the state also financially guarantees the strategic investor.

Më tej, janë të llogaritshme trajtimet fiskale të investotorit "strategjik". Çdo përfitim fiskal përkthehet lehtësisht në lek të falura investitorit strategjik. Ndaj dhe "qindarkat" mund të llogariten lehtësisht.

Sipas ligjit për mbrojtjen e investimeve strategjike, Buxheti i shtetit garanton çdo investitor strategjik!

Kryesisht!

Vetëm për shkak të fitimit të STATUSIT si investitor strategjik.

STATUSI është një e drejtë që ka vlerë jo vetëm si çmim në një monedhë të identifikuar si vlerë e investimit.Vlera e përfituar konsiston ne:

- Shumën e taksave të zbritura per shkak të statusit;

- Shumën (pa limit qe i garanton buxheti i shtetit në rast konflikti pronësie);

- Vlerat e detyrimeve të tjera me të cilat përballet shteti në rastin e lëshimit te një titulli "investitor strategjik', të tilla si infrastruktura shteterore të cilat duhen vënë në dispozicion të investitorit/investimit strategjik. Këto përfshijnë investimet shtetërore te tilla si: furnizimet me ujë, drita, modifikim/përmirësim i infrastukturës rrugore etj.

Sipas ministres bashkëshorti i saj nuk ka përfituar asnjë qindarkë nga shteti, por vetëm siguri juridike! E saktë! Është ekzaktësisht garantimi shtetëror I sigurisë juridike që i është ofruar bashkëshortit që përkthehet: garanci edhe nga buxheti i shtetit në raste dështimi të investimit për faj të të tretëve.

Çmimi që do paguhej drejtpërdrejt nga Buxheti i Shtetit në këtë rast do ishte i pallogaritshëm.

Përgjigja e pyetjes:

"A ka fituar znj. Olta Xhaçka 1 qindarkë dhe nëse po në cfarë rruge e ka marrë? Në bankë, cash, kriptovalutë?", është shumë e thjeshtë. Atë përgjigje e ka dhënë vetë Olta Xhaçka. Përfitimi është marrë ndërkohë në formën e gadishmërisë shtetërore që Buxheti i shtetit të garantojë burrin e Olta Xhaçkës edhe kur Rama dhe Xhaçka mos jenë më qeveritarë.

Është e vërtetë që në doktrinën e saj Gjykata Kushtetuese në të kaluarën gjithmonë ka kërkuar vlerësimin e përfitimit në rastet kur subjekti i atakuar në atë Gjykatë ishte deputet i Kuvendit të Shqipërisë. Por gjykimet e kaluara nuk kanë patur objekt përfitimet nga ligji i investimeve strategjike. Megjithatë përgjigja e pyetjes "A ka a ndodhur përfitimi kësaj rradhe?", ëshrë dhënë nga vetë Olta Xhaçka kur ajo ka deklaruar që bashkëshorti i saj ka përfituar sigurinë juridike. Për këdo që kuptoj termin, është e qartë ajo që ka fituar burri i Oltës.

Pyetjes : "Sa ka qenë përfitimi" mund ti jepet pergjigja: përfitimi është i pallogaritshëm deri në vlerën e gjithë Buxhetit të Shtetit.

Përfitimi ka ndodhur!

E ka deklaruar vetë Olta Xhaçka!

Shuma e taksave të përfituara në fornlmën e zbritjrs së tatimit është lehtësisht e llogaritshme. Psh burrit të Xhaçkës vetëm tvsh i llogaritet 5% dhe jo 20%! Por ato shuma janë sa për muhabet!

Është e vërtetë që "Në vijën bregdetare të Shqipërisë ka me mijëra subjekte, të cilët marrin në shfrytëzim një pjesë plazh si rezultat i disponimit të një prone private" siç thotë Rama, por nuk është e vërtetë që "një nga këto mijëra subjekte është ky në fjalë." Nuk janë mijra subjektet që gëzojnë statusin e investitorit strategjik.

Bashkëshorti i ministres nuk është "si mijëra të tjerë që kanë një pronë private që shfrytëzojnë plazhin përballë pronës private (Rama)" Kjo duhet thënë!

Qeveria mbase "nuk ka marrë një pronë shtetërore dhe ia ka dhënë bashkëshortit të një ministreje" (Rama)! Por Qeveria ka vënë në dispozicion gjithë Buxhetin e Shtetit për Ministren. Dhe jo vetëm!

Në atë pronë nuk "ka ndodhur ajo që ndodh në të gjithë vijën bregdetarë për mijëra shqiptare që kanë pronën e tyre, resortin e tyre dhe që marrin në shfrytëzim pjesën përkatëse të plazhit përballë pronës së tyre private si në të gjithë botën demokratike ose jo ku ekziston prona private" (siç thotë Rama).

Sepse ky rast është trajtuar me ligjin shqiptar të investimeve strategjike. Dhe ai ligj nuk është "praktika që shteti ndjek që plazhi të mirëmbahet, të pastrohet" siç thotë me humor Rama.

Neni 1 i ligjit për investimet strategjike thotë:

"Ky ligj synon nxitjen dhe tërheqjen e investimeve strategjike, vendase dhe të huaja, në sektorët e ekonomisë, të identifikuar prej këtij ligji si sektorë strategjikë, nëpërmjet vendosjes së procedurave të posaçme administrative favorizuese, lehtësuese apo përshpejtuese të mbështetjes e të shërbimeve ndaj investitorëve."

Pra ligji parashikon vënien në dispozicion të makinerisë shtetërore për investitorin strategjik. Ndryshe ç'strategjik do ish!?

Neni 2 i ligjit parashikon riskun operacional duke përcaktuar se: “Risku operacional” është risku i humbjeve si pasojë e dështimeve apo pamjaftueshmërisë së burimeve, proceseve, sistemeve apo rrethanave të tjera të jashtme."

Meqë ra llafi, ky është 1 nga elementët që përbëjnë "sigurinë juridike' për të cilën Xhaçka flet pa e kuptuar.

Neni 22 i ligjit parashikon shërbimet ndaj investitorit.

"Pas marrjes së vendimit për dhënien e statusit “Investim/investitor strategjik, procedurë e

veçantë”, investitori mund të përfitojë, në përputhje me parashikimet e këtij ligji, përveç sa

parashikohet në nenin 19, të këtij ligji, shërbime që kanë të bëjnë me:

a) shpronësimin e pasurive të paluajtshme, pronë private, për të mundësuar zhvillimin dhe

realizimin e projekteve investuese strategjike;

b) miratimin nga ana e Kuvendit, kur vlerësohet nga Këshilli i Ministrave, të kontratave

përkatëse të investimit strategjik, me kërkesë të investitorit strategjik për të rritur sigurinë e

marrëdhënies juridike të rregulluar përmes tij dhe shtetit shqiptar."

Gjithë ky nen kërkon mbështetje buxhetore për realizimin dhe zbatimin në praktikë të parashikimeve. Dhe nuk bëhet fjalë për qindarka sigurisht.

Neni 26 parashikon

Mbështetjen me infrastrukturë ndihmëse:

"1. Shteti mund të mbështesë me infrastruktura ndihmëse investimin strategjik të miratuar, që shërben për përgatitjen, zbatimin e projektit dhe realizimin e investimit, të tilla si rrugë,

ujësjellës, kanalizime, energji elektrike dhe telekomunikacion.

2. Ministria përgjegjëse për çështjet e ekonomisë, në bashkëpunim me ministritë e tjera, shqyrton dhe verifikon nevojat dhe kërkesat për infrastrukturë ndihmëse, si dhe vlerëson koston e përafërt për realizimin e saj, kosto kjo e cila nuk duhet të jetë disproporcionalisht e lartë, në raport me vlerën dhe rëndësinë e projektit investues strategjik.

3. Mbështetja me infrastrukturë ndihmëse miratohet me vendim nga Komiteti i Investimeve Strategjike dhe i njoftohet, me shkrim, investitorit.

4. Autoritetet/entet publike kompetente për realizimin e këtyre punëve dhe shërbimeve marrin menjëherë të gjitha masat dhe ndjekin të gjitha procedurat e nevojshme organizative dhe operacionale për identifikimin dhe plotësimin me prioritet të kërkesave infrastrukturore në fjalë, në mbështetje të investimit strategjik të miratuar."

Edhe këtu dalin ca qindarka të tjera që shteti angazhohet ti vërë në dispozicion të Burrit Strategjik të Oltës.

Neni 27 parashikon edhe përdorimin e pasurive të paluajtshme shtetërore për realizimin e investimeve strategjike

"1. Në dispozicion të zhvillimit dhe realizimit të projekteve investuese strategjike, sipas këtij ligji, mund të vihen trojet, pyjet, tokat bujqësore, si dhe pasuritë e tjera të paluajtshme, në pronësi të shtetit shqiptar.

2. The manner of making available real estate owned by the Albanian state, for the development and realization of strategic investment projects, is regulated by a decision of

of the Council of Ministers, according to the legislation in force."

Olta's man is not stupid! He did not apply for the status of strategic investor in vain. The end could have made the investment even without that status and would simply be called "investor". If Olta does not understand this, then she should ask her husband !/CNA.al