The price of the south increases by 25-30% this year, accommodation starts from 60 euros to 600 euros per night

2024-07-15 07:53:00, Aktualitet CNA

The price of the south increases by 25-30% this year, accommodation starts from

Illustrative photo

Holidays in the South this year are more expensive than ever. Vlora, Saranda and their surrounding areas are facing a significant increase in both accommodation structures and bars and restaurants.

According to an observation by Monitor Magazine, prices in accommodation structures such as daily rental houses and hotels have increased by 25-30%.

This increase has also been confirmed by market operators, who declare that all prices, both for accommodation and for food and bar-restaurants, are at least 20% more expensive than a year ago.

Tour operators explain that at the beginning of the season, high demand led to price increases, a trend that was considered normal as long as it was driven by the high flow of tourists. However, later with the approach of summer, another increase in prices was observed in anticipation of a high number of tourists, which is not actually happening.

There are more foreign tourists than a year ago, but still not as many as expected, based on the trend at the beginning of the year. This second increase in prices by tourist operators is considered somewhat speculative, driven by the thirst for quick profits, which in turn is driving away tourists, especially local ones. The removal of visas has caused even the citizens of Kosovo with the ability to pay, who previously went to the South, to flee to Greece.

Vlora, not cheaper than 55-60 euros/night

If last year, you could find an apartment in the center of Vlora for 40 euros per night, this year, this is impossible. In a simple search on popular platforms such as Booking or Airbnb for one night in July 2024 in the center of Vlora, the price of the cheapest and most suitable accommodation is around 60 euros per night.

Also, if you want to stay in other areas of Vlora such as Radhimë or Orikum, known for their family beaches and for more affordable prices, an apartment for daily rent can cost around 60 euros per night.

Prices in hotels of different categories in the Vlora area start from 90 euros per night for cheaper options, reaching up to 200 euros per night for more luxurious hotels.

Due to the large number of hotels and apartments in the center of Vlora, the offer is high and there are many opportunities to stay away from the coast for 55 euros in a hotel and up to 250 euros for a good hotel by the sea.

This shows that Vlora remains a favorite holiday destination in Albania, albeit at a higher cost compared to previous years.

From Dhërmiu to Qeparo there are no more economical accommodations, they cost up to 600 euros

The most expensive accommodations are located in Dhërmi, Jal, Himare, Borsh and Qeparo. In these areas, it is almost impossible to find economical accommodations, such as daily rental apartments and hotels.

Për shkak të bukurisë së tyre natyrore dhe plazheve të mrekullueshme, këto zona janë destinacione të preferuara për pushuesit gjatë sezonit turistik. Megjithatë, gjetja e akomodimeve me çmime të arsyeshme bëhet një sfidë për shumë vizitorë.

Gjatë pikut të sezonit turistik, një apartament me qira ditore në këto zona fillon në minimum 60 euro për natë nëse ndodhet larg bregdetit. Çmimet për apartamentet pranë bregdetit mund të shkojnë deri në 80 -100 euro për natë, ndërsa për opsionet më luksoze mund të arrijnë deri në 250 euro për natë.

Një detaj thelbësor që duhet të theksohet është se, edhe pse mund të gjenden akomodime në këto çmime, ato shpeshherë janë shumë të pakta në numër. Kjo sigurisht ka të bëjë edhe me tipologjinë që kanë akomodime specifike, ku një pjesë janë vila dhe nuk jepen me dhoma.

Për vendasit, hotelet në këto zona janë të paarritshme për shkak të kostove të larta të akomodimit. Çmimet për një natë fillojnë nga 250 euro dhe mund të shkojë deri në 600 euro për opsionet më luksoze. Megjithatë, për këtë kategori të akomodimeve, numri i strukturave akomoduese është i kufizuar.

Të shtrenjta, por shiten

Në booking, për datat 9-10 gusht, shumica e strukturave të shtrenjta njoftojnë se kanë vetëm nga një dhomë të lirë. Megjithatë operatorët turistikë thonë se kjo mund të jetë dhe një taktikë për të treguar që ka një fluks të lartë kërkesash.

Ndërkohë ka dhe shumë struktura të shtrenjta (250-300 euro nata) që po për këtë datë thonë që janë tërësisht të rezervuara.

Çmimi më i shtrenjtë në jug është për vilat, që arrin dhe mbi një mijë euro në natë por që kanë kapacitet akomodues më të lartë në krahasim me dhomat e hoteleve.

Për hotelet dhe njësitë akomoduese të shtrenjta, vlerësimet (review) janë përgjithësisht të larta, mbi 8 (shumë të mira) apo mbi 9 (të shkëlqyera) apo dhe afër 10 (të jashtëzakonshme). Megjithatë ka dhe hotele me çmim 360 euro nata, ku vlerësimi është poshtë 8.

Në një rast ku vlerësimi është 7.8, pushuesit japin pikë të ulëta për stafin dhe vlerën për para. “Shërbimi ishte shumë i keq! Çmimi është shumë i lartë për Shqipërinë, ndaj ne prisnim shërbim të mrekullueshëm”, shkruan Jakub nga Çekia.

Ndërsa një tjetër njësi që në gusht ka çmime deri në 700 euro nata (dhomë për tre persona), dhe në shtator çmimet zbresin në 450 euro, vlerësimi arrin në 9.6.

“Kaluam shumë mirë! Qëndruam në një suitë të bukur me pamje nga deti. Ishte e gjerë, e rehatshme, e pastër dhe moderne. Personeli, dhoma, pamja, gjithçka ishte kaq e pabesueshme. Kaluam një kohë të mrekullueshme të ulur në ballkon duke parë detin gjatë natës”, shkruan Katya nga Kanadaja.

Edhe Saranda shtrenjtohet, por ka dhe alternativa ekonomike

Në qytete si Saranda, trendi i rritjes së çmimeve për akomodime vazhdon të jetë i dukshëm, megjithatë në një shkallë më të butë krahasuar me Vlorën.

Apartamentet që ndodhen në qendër të qytetit mund të kushtojnë nga 40 euro deri në 280 euro për natë, ndërsa ato pranë bregdetit mund të shkojnë deri në 320 euro për natë.

Në Sarandë, opsionet për akomodim në hotelet e qytetit mund të ndryshojnë në çmim në varësi të afërsisë me bregdetin. Në Hotelet e qytetit mund të flesh duke shpenzuar 80 euro në hotele larg bregut dhe deri në 300 euro nëse merr një hotel të mirë buzë detit.

Kjo tregon se rritja e çmimeve nuk është një fenomen i izoluar, por një trend i përgjithshëm që po prek të gjithë zonën bregdetare të Jugut të Shqipërisë.

Operatorët turistikë shprehen se ka një tendencë për përfitime të shpejta në jug, çka po ndikon në rritjen e çmimeve. Por, nga ana tjetër ka ndryshuar tipologjia e turistëve që po shpenzojnë gjithnjë e më pak, teksa po vijnë shumë të rinj.

Në rritje edhe kampingjet

Përveç hoteleve dhe apartamenteve, edhe opsionet e tjera për akomodim si kampingjet kanë përjetuar një rritje të vazhdueshme të çmimeve. Në vitin e kaluar, një çadër kampingu mund të gjendej për 10 euro në ditë, duke e bërë atë një opsion të arsyeshëm për buxhetin e udhëtarëve.

Megjithatë, këtë vit ky çmim është rritur në 30 euro për natë. Kjo tregon se edhe opsionet më të lira për akomodim po përballen me një rritje të ndjeshme të kostove, gjë që mund të ndikojë në zgjedhjen e destinacionit për pushime.

Si krahasohet Jugu me Greqinë

Krahasuar me vendet e tjera turistike në rajon, si Greqia, ku mund të gjenden shumë apartamente me qira ditore në çmime më të arsyeshme, Shqipëria po has me sfida të mëdha për të mbajtur konkurrencën në tregun e turizmit.

Në destinacione të njohura turistike të Greqisë si Athina, Mykonos, Rodos, Parga dhe Kreta, çmimet për akomodime vijnë në shkallë të ndryshme, duke ofruar një gamë të gjerë opsionesh për vizitorët.

Në Athinë, për shembull, çmimet për apartamente me qira ditore lëvizin nga 26 euro deri në 1600 euro për një natë, ndërsa për hotele luhaten nga 45 euro deri në 2000 euro, sipas një kërkimi në Booking.

Mykonos ofron apartamente me qira ditore nga 115 euro deri në 3350 euro për një natë, ndërsa hotelet mund të kushtojnë nga 150 euro deri në 3900 euro për një natë.

Rodos, një destinacion i njohur për plazhet e tij dhe trashëgiminë e tij historike, ofron apartamente me qira ditore nga 42 euro deri në 340 euro për një natë, ndërsa çmimet për hotelet lëvizin nga 50 euro deri në 390 euro për një natë. Parga ofron apartamente me qira ditore nga 55 euro deri në 300 euro për një natë dhe hotele nga 90 euro deri në 400 euro për një natë.

Në Kretë, ishulli i pestë më i madh në Mesdhe, çmimet për apartamente me qira ditore lëvizin nga 40 euro deri në 225 euro për një natë, ndërsa për hotele mund të kushtojnë nga 60 euro deri në 700 euro për një natë.

Këto çmime tregojnë një gamë të gjerë opsionesh për vizitorët, duke përfshirë nga opsionet më të lira deri te ato më luksoze, në varësi të preferencave të tyre dhe standardit të shërbimeve të kërkuara.

Shqipëria ndryshe nga vendi fqinjë mund të ofrojë çmime të lira por nuk ka një numër të lartë të këtyre akomodimeve.

In Saranda, for example, the offer of apartments available at the minimum price of 35 euros per night is very limited.

They are usually far from the coast and often do not offer necessary conditions for tourists, such as the lack of a kitchen or have only one room./ Monitor